Membeli Rumah SubSale

"Berapa harga rumah ni kak?"

.

Mungkin itu antara soalan si pembeli kepada Perunding Hartanah(Real Estate Negotiator)@REN ataupun Ejen Hartanah(REA). Itu lah antara tugas Si REN dlm proses rundingan harga di antara pembeli dan penjual. Inspect,viewing dan juga dealing tentang harga adalah asam garam REN.

.

Apabila setuju dengan harga, maka Earnest Deposit pun di bayar di atas nama Agency ye. Jangan sesekali memberi duit kepada REN atau jgn isue cek ke atas nama persendirian. Ini adalah untuk memastikan deal itu genuine. Kalau bg kat individu, takut ejen tu pun dh lesap dengan duit anda.

.

Jika membeli rumah SubSale, seeloknya sediakan at least 15% dr harga rumah. Ini adalah untuk membayar deposit+legal fees+MRTT+ Valuation Fees. Tp ada ckp, boleh mark up loan, well, lain org,lain guru. Kalau tnya kt sy, bg sy terpulang la kpd individu. Tp seboleh nya, biar la ikut harga beli property tu.

.

Bank mana nk apply ni? Banyak bank di luar sana. Ada yg tengok interest rate, tp bukan itu je faktor yg harus di ambil kira, bahkan ada lagi faktor lain seperti lock in period, Islamic or konvensional, tenure of loan and loan amount. So choose wisely.

.

Ini adalah antara rencah dlm diri seorg Perunding Hartanah. Semoga panduan yg di berikan bermanfaat kpd pembaca. Jika ada soalan, boleh la tanya ye. Mana yg dpt sy bantu, sy akan bantu. Dan sesiapa yg nk jual or beli rumah tu pun boleh la contact sy.

.

Abdul Khalid Yusof

Nilai Properties Realty (Puchong)

016872710